R$ 3.100.000Venda

Apartamento exclusivo em Higienópolis – 220 m², 3 dormitórios e 2 suítes | 1 por andar

220 m² Área útil3 Dormitórios2 Suítes1 Banheiro2 Vagas

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Descrição

Em uma das regiões mais desejadas de **Higienópolis**, este apartamento de **220 m² privativos** combina exclusividade, sofisticação, tecnologia e conforto. Localizado em **torre única, com apenas um apartamento por andar**, oferece privacidade e uma experiência residencial diferenciada. A planta conta com **3 dormitórios, sendo 2 suítes**, com destaque para a suíte master, que possui **banheira, varanda privativa e uma vista privilegiada para o pôr do sol**. O terceiro dormitório é atendido por banheiro social, enquanto o lavabo apresenta uma elegante pia esculpida em **granito Amêndoa**, com acabamento artesanal. A área social foi pensada para receber e valorizar a convivência. A **cozinha integrada** se conecta à sala de jantar e oferece três espaços de refeição: ilha gourmet, copa e sala de jantar. O ambiente conta ainda com **cristaleira em vidro Reflecta Bronze**, forno elétrico, micro-ondas embutido, cooktop a gás e coifa. O projeto se destaca pela curadoria dos materiais e acabamentos. O **hall de entrada em mármore natural**, o piso em madeira e o jardim decorativo revestido com **Pedra Hijau importada da Indonésia** criam uma atmosfera elegante e acolhedora. A infraestrutura foi totalmente modernizada, com **instalações hidráulicas e elétricas renovadas**, novas esquadrias, persianas motorizadas e sistema de automação residencial. O apartamento possui ainda **4 máquinas de ar-condicionado**, marcenaria e uma lavanderia completa, com espaço para máquina de lavar e secadora, além de despensa e banheiro de serviço. São **2 vagas de garagem demarcadas**. Ensolarado e muito bem ventilado, o imóvel equilibra acabamentos nobres, tecnologia e funcionalidade, oferecendo uma experiência de moradia sofisticada e contemporânea. A localização é outro grande diferencial. Próximo à **Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires, FAAP e Shopping Higienópolis**, o apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura de serviços, cultura, educação e lazer. Higienópolis oferece ainda uma das cenas gastronômicas mais interessantes da região central, com restaurantes autorais, cafés, padarias tradicionais e excelentes opções para diferentes estilos. A proximidade com a Praça Vilaboim e seus restaurantes e cafés reforça o agradável clima de bairro, enquanto a conexão com Santa Cecília, Vila Buarque e Pinheiros amplia as possibilidades culturais e gastronômicas. Um imóvel raro, que reúne **220 m², um apartamento por andar, acabamentos de alto padrão, tecnologia e uma localização excepcional em Higienópolis**. **Agende sua visita e venha conhecer.**