R$ 3.800.000Venda

Casa com 332.0 m², à venda no bairro Colinas de Parnaíba I.

332 m² Área construída480 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Finalização da obra: 09/2025 Foto ilustrativa – design de interiores Este imóvel de alto padrão está localizado na rua principal do renomado Reserva Santa Anna, unindo sofisticação, conforto e sustentabilidade em um ambiente exclusivo. Com acabamentos de excelência e infraestrutura planejada para bem-estar e segurança, a residência oferece: Climatização completa: Ar-condicionado em todas as suítes (com Wi-Fi). A sala principal conta com dois aparelhos cassete (K7) de 24.000 BTU cada, tecnologia Inverter (quente e frio), garantindo economia de energia e conforto em todas as estações. Automação residencial: Controle de luzes, persianas e temperatura por comando de voz (Alexa), elevando praticidade, segurança e estilo de vida. Energia solar: Sistema de geração com capacidade média mensal de 960 kWh, com créditos para redução adicional no custo energético. Área gourmet integrada à cozinha e pergolado externo (3,00 x 2,50 m): ambientes ideais para receber e aproveitar momentos especiais. Boiler solar: infraestrutura pronta para instalação. Piscina: 34,11 m², face norte, equipada com hidro, LEDs e aquecimento por trocador de calor, oferecendo melhor desempenho e conforto. Sistema de som ambiente: Sala equipada com 4 arandelas JBL e amplificador Taramps Receiver, garantindo qualidade acústica superior nos ambientes sociais. Segurança e estrutura: Guarda-corpos em vidro temperado 10 mm, além de sistema com 5 câmeras externas com visão infravermelha. Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas, já preparada para carregamento de veículos elétricos. Telha térmica: Reduz até 73% da radiação solar, diminui em até 8°C a temperatura interna e possui tecnologia hidrofugada que protege contra infiltrações. Cada detalhe desta residência foi planejado para oferecer funcionalidade, inovação e sofisticação. Um lar que combina tecnologia, eficiência energética e design para proporcionar um estilo de vida luxuoso e sustentável no Reserva Santa Anna.