R$ 4.200.000Venda

Residência Exclusiva no Pacaembu com Potencial Comercial e Vista Privilegiada

542 m² Área construída750 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes1 Banheiro6 Vagas

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Descrição

Linda residência no coração do Pacaembu, com vista privilegiada e valor abaixo do mercado. Assinada pelo renomado arquiteto Rino Levi, esta casa alia elegância, estrutura sólida e conforto em cada detalhe. Durante a reforma, o projeto original foi modificado, ampliando os espaços internos e adaptando o imóvel para múltiplas possibilidades de uso, o que valoriza ainda mais o seu grande potencial comercial. Situada em zoneamento SZU-1, é ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos como: Casa de repouso, hostel, agência de marketing, escritório de advocacia, clínica e consultório de alto padrão. Outro grande diferencial é a excelente mobilidade da região. A residência está próxima da Avenida Pacaembu e de vias importantes que facilitam o acesso a diversas zonas da cidade. Além disso, está a poucos minutos da futura estação Puc–Cardoso de Almeida da Linha Laranja do Metrô, o que agrega ainda mais valor e conveniência para quem busca uma localização estratégica. O imóvel dispõe de quatro suítes, sete banheiros, home theater, salas amplas, hall de entrada em mármore travertino, living com piso em granito, cozinha com piso de porcelanato e uma belíssima porta de entrada em pinho de riga. A área externa oferece piscina aquecida, churrasqueira, dormitório para caseiro, lavanderia, garagem coberta para seis veículos, sistema de aspiração central HYDEN e o sistema de água de reuso com bomba hidráulica Schneider de alta propulsão. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, localização privilegiada e versatilidade de uso no bairro mais tradicional de São Paulo. Agende sua visita e surpreenda-se!